Vente appartement 76 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guéret (23000)

iad France - Cyril Virgoulay (06 69 96 55 43) vous propose : Idéalement situé dans le centre-ville de GUERET, magnifique appartement de type 4, situé au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur, d'une surface de 86M² environ.
Celui-ci se compose d'une entrée, un séjour très lumineux et traversant, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage individuel gaz de ville.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole.
À découvrir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Virgoulay EI (ID 41472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 200,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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IAD FRANCE - CYRIL VIRGOULAY

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06 69 96 55 43

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