Vente appartement 296 800 €
86,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chamalières (63400)
- 3 431 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
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Vous recherchez un lieu où vous installer sans attendre ? Ne cherchez plus ! Niché au coeur de Chamalières, cet appartement T4 de 86 m² habitables est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui n'auront qu'à poser leurs valises pour s'approprier ce lieu de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres, un séjour double donnant sur sa terrasse ensoleillée, une cuisine où vous pourrez prendre des petits déjeuners sur la 2ème terrasse , cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Les charges de copropriété minimes, ainsi que la cave et le box en sous-sol, ajoutent une dimension pratique à ce bien . Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans vous soucier des détails logistiques. Situé au coeur de toutes les commodités, cet appartement vous permet de vivre au plus près de l'action sans sacrifier votre tranquillité. Vous pourrez accéder facilement à une variété de commerces rue Lufbéry ou profiter du marché 3 fois par semaine, le tout en préservant votre oasis de calme personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de l'action tout en préservant votre tranquillité. Contactez-nous pour une visite ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : nombre de lots principaux : 64 Charges annuelles : 1125 euros Pas de procédure en cours Copropriété de 192 lots (). Charges annuelles : 1125 euros.
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Prix de vente : 296 800 € | Prix au m² : 3 431 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 125 € / an | Taxe foncière : 1 471 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf
86,5 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Avec ascenseur | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1992 |
Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Copropriété de 192 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/01/2023.
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