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Vente appartement 320 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)

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  • 3 721 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Marie N'diaye

iad FRANCE - Marie N'diaye

06 26 07 60 12
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Description

iad France - Marie N'diaye (06 26 07 60 12) vous propose : Venez découvrir un bel appartement de type F4 de 85m2 environ, dans une petite résidence familiale à Bussy Saint Georges. A proximité des commerces, des écoles, des transports et de la Gare RER A, à seulement 5 min du centre-ville.
L'appartement se trouve au 1er étage dans un immeuble en comportant 2.
Le bien est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing (12,12 - 9,8 et 10,13 m2 environ), d'un grand séjour de 20m2 environ, d'une cuisine aménagée, les WC et la salle de bains sont séparées.
A cela s'ajoute une terrasse de 17m2 environ faisant le tour du bien.
De plus 2 places de parking en sous sol complètent ce bien.
Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie N'diaye EI (ID 68576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913339057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/03/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 1491041 - Réf Superimmo : ANVXV7ARU
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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