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Vente appartement 102 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montargis (45200)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montargis (45200)
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- 1 200 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
iad FRANCE - Patricia Lengrand
06 42 79 86 75
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Description
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DU BIEN
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iad France - Patricia Lengrand (06 42 79 86 75) vous propose : Appartement lumineux et spacieux de 85 m2 environ, dans une résidence à proximité de toutes commodités.
Cet appartement entièrement rénové offre tout le confort nécessaire.
Il est composé d'une entrée avec placards et dressing, d'un cellier, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon / séjour menant à un balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
-Porte anti effraction et anti bruit, fenêtres doubles vitrage PVC.
-Box à vélo sécurisé, cave de 18 m² environ.
-Chauffage collectif et eau compris dans les charges. Aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement, alliant confort et proximité des commodités, à 2 minutes à pied des commerces, des écoles, du collège et la gare de Montargis à 5 minutes en bus.
(Avis de valeur de votre bien offert)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 248 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 238.5 € par mois (soit 2862 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lengrand EI (ID 66651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/09/2023 -
maj le 19/04/2024 -
Réf. agence : 1386142 - Réf Superimmo : ANVXTCB1J
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| Prix de vente : 102 000 € | Prix au m² : 1 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 862 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | Digicode |
| Copropriété de 496 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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