Vente appartement 315 000 €

85,51 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 11ème (13011)

Rare à la vente, au calme absolu et à deux pas du village de la Valentine. Nous vous présentons cet appartement de type 5 de 86m2 située au 2ème et dernier étage sans ascenseur, en duplex, dans une résidence sécurisée proches des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Cet appartement, climatisé, en duplex se compose: - au rdc d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée sud, de 7m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 1er étage, trois chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place privative en sous sol. Un box fermé vous est proposé en supplément au prix de 20.000 Euros. Nombreux stationnements libres dans la résidence. Taxe foncière : 1800 euros . Charges de copropriété : 84euros par mois Vos contacts : Florence Tempier au 06i26i43i16i42 ou Marc GUIGUI 06i09i08i55i51 Référence : ERIC Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 2ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500171996 - MARSEILLE.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11

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