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Vente appartement 248 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille (La Valentine)

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  • 2 918 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
Expertimo - Audrey CLAVEYROLAS

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06 24 24 03 32
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Description

T4 de 85 m2 avec un double box en sous-sol et une place de parking extérieur.
Résidence de 2008, arborée, sécurisée et fermée à 2 min du Centre Le Printemps.
L'appartement se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un spacieux séjour de 25 m2 donnant sur une belle terrasse de 17 m2 , de trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et wc, d'une seconde salle de bain et d'un autre wc séparé. De nombreux rangements.
Un double box en sous-sol et une place de parking extérieur sont vendu avec le bien.. Climatisation, fibre. Avec ascenseur,
Il se situe en rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages et exposé Sud - Ouest.
Charges : 182 EUR ( Eau froide, taxe d'ordures ménagères, entretien des espaces communs, places de parking et box, assurance copropriété, ascenseur, syndic ).
Cette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 750_BOB - Réf Superimmo : ANVXVIGTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1097

85 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2008Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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