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Vente appartement 144 450 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Figeac (46100)

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  • 1 699 €/m²
SAFTI - Véronique ROUILLÉ

SAFTI - Véronique ROUILLÉ

06 70 86 80 89
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Description

Situé au coeur de notre jolie ville de Figeac (46100), ce belappartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité naturelle agréable et chaleureuse.
Il se distingue par sa proximité immédiate avec le centre-ville , ses commodités et la gare , l'appartement est équipé de la fibre pour une connexion internet permettant le télétravail et d'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. La façade en pierre de l'immeuble confère un cachet authentique à ce bien.
L' appartement de 85 m² situé au 1er étage , et facile d'accès , se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Souligné par la présence d'un élégant bow window , la pièce à vivre de 23m2 est lumineuse et accueillante , une salle d'eau récemment rénovée avec WC
Son agencement fonctionnel et sa localisation privilégiée en font une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec tout à portée de main , sans difficulté pour garer votre véhicule
une cave de 12m2 ainsi qu' un grenier viennent compléter ce bien , idéal pour organiser le stockage de divers objets, répondant ainsi à des besoins de rangement supplémentaires. Cela permet d'optimiser l'espace intérieur et d'offrir plus de fonctionnalité à ses occupants.
N'hésitez pas à me contacter , je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cet agréable appartement coup de coeur !
Une partie des huisseries est en double vitrage
Petite co propriété avec un syndic bénévole
Aucune charge de co propriété
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 450 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848SAFTI – ROUILLÉ Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 1291326 - Réf Superimmo : ANVXVIODG
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Caractérisques
Prix de vente : 144 450 €Prix au m² : 1 699 € / m²
85 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1958
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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