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Vente appartement 296 600 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chambéry (73000)

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  • 3 489 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Baobab Immobilier

Baobab Immobilier

106 avis
04 85 58 10 51
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Description

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 85m2 situé à Chambéry avec jardin, cave et garage au tarif de 296 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus).
Appartement en duplex inversé, secteur Caramagne, en rez-de-jardin d'une copropriété des années 1990.
1er étage: Hall d'entrée, trois chambres avec placards dont deux reliés par un balcon et une salle de bains avec W.C.
RDC: Une salle d'eau avec WC, cuisiné aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec accès à une belle terrasse et un jardin de 170m² clos et arboré avec cabanon.
En annexe, une cave et un garage.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, garage à vélo, interphone...
Chauffage électrique individuel
Aucun frais à prévoir.
DPE : D/B - Taxe foncière : 1170€
Charges : 140€ / mois
L'avis Baobab : Très bel appartement spacieux, au calme et à quelques minutes du centre-ville de Chambéry.
Vous profiterez d'un bel exterieur en face d'une forêt avec un accès direct depuis le jardin.
Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa - Tél. 0485581051
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 2024051-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXVGWHB
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Caractérisques
Prix de vente : 296 600 €Prix au m² : 3 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

85 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
InterphoneCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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