Vente appartement 137 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelnaudary (11400)

iad France - Stephane ROLLET (06 24 02 48 67) vous propose : Dans une résidence agréable tout proche du centre-ville de Castelnaudary.
Appartement en rez-de-chaussée, T4 82m2 environ en duplex.
En rez-de-chaussée, cet appartement très lumineux et sans vis-à-vis dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine, d'un cellier et d'un wc.
A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
En complément un réduit situé juste à l'extérieur de l'appartement, 2 places de parking aérien.
Vendu libre de toute occupation.
Charges de copropriétés : 226€29
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.43 € par mois (soit 905.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane ROLLET EI (ID 41817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 878626944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 905,16 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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IAD FRANCE - STEPHANE ROLLET

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