Vente appartement 248 500 €
85 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
- 2 924 €/m²
- Dernier étage
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Dans le quartier prisé des Chartons à proximité de la place Picard . Un appartement de type T3 bis . Ce bien de 85 m2 au sol et 63 m2 loi Carrez nécessite des travaux de rénovations. Au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre , vous trouverez, une entrée , un grand séjour lumineux , une cuisine séparée, une salle de bain , deux chambres dont une mansardée et un bureau . Ce bien atypique conviendra tout à fait à un investisseur à la recherche de déficit foncier . l'immeuble ne comprend que 4 lots et bénéficie donc de peu de charges de copropriété . Fort potentiel pour cet appartement . A vos projets !
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Prix de vente : 248 500 € | Prix au m² : 2 924 € / m² |
Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 1 856 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291941.pdf
85 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
Année de construction : 1940 | Séjour de 25 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/02/2023.
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