Vente appartement 189 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barr (67140)

EXCLUSIVITÉ À BARR rue de la Vallée Saint Ulrich au calme, découvrez cet agréable appartement 4/5 pièces de 85 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2002.
Il comprend une entrée, un lumineux salon/séjour de 24,90 m2 donnant sur un balcon orienté Sud/Ouest, une cuisine à équiper, 3 chambres (14,90 m2, 11,90 m2, 8,70 m2) dont une avec accès au balcon, une salle de bain et un wc séparé.
Ce bien est complété par une place de parking privative et une très grande cave.
Possibilité d'acquérir en sus un garage de 15,40 m2 pour 8000€.
Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 2 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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LORIC IMMOBILIER

06 79 63 44 20

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