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Vente appartement 212 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wittelsheim (68310)

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  • 2 524 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

WITTELSHEIM
Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence de standing datant de 2011 à Wittelsheim. Situé en bordure du golf et du parc, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité et nature se conjuguent harmonieusement.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité énergétique de cette résidence, garantissant un confort optimal au quotidien. En franchissant le seuil, vous accéderez à une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse.
L'atout principal de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air.
L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. De plus, un WC séparé assure une certaine intimité.
Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et d'un parking privatif, offrant ainsi un confort de stationnement appréciable.
Cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Wittelsheim.
212 000€ HAI
Prix hors honoraires : 200 000€ / honoraires charge acquereur: 12 000€
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 707.00 et 957.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 1786-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVKLG0
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1tnXPRtYVw8_ZLPC6QJPR2rTkXj2Fegye/view?usp=sharing

84 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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