iad FRANCE - Céline SPENGLER

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Description

iad France - Céline Spengler (06 16 36 37 09) vous propose : Appartement lumineux avec lumière traversante à proximité immédiate des commerces ! Au 3ème étage avec ascenseur et loin de la dynamique du centre ville, contactez moi pour visiter cet appartement avec de belles superficies. Il se compose d'une entrée avec placards desservant un cellier, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc individuel, une cuisine fonctionnelle et un grand salon-séjour avec un balcon. Une petite cave, un local à vélos communs et un garage privé complètent ce bien. Ne tardez pas !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler EI (ID 27532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 1514740 - Réf Superimmo : ANVXVKCDI
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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