Vente appartement 369 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

Au cœur du quartier KRUTENAU, découvrez ce magnifique appartement traversant de 83,50 m² (68 m² Carrez / 100m2 au sol) situé à STRASBOURG (67000). Vous rentrez dans une grande pièce à vivre baignée de lumière avec le charme des poutres apparentes. La cuisine est ouverte dans la pièce à vivre de 40m2, vous avez 2 chambres à coucher ainsi qu'un petit espace dans la mezzanine. Salle de bains avec fenêtre et toilettes et chauffage individuel au gaz et équiper de fenêtres en pvc double vitrage. Cet appartement est situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages avec 6 lots.
Une cave vient également compléter cet appartement. L'immeuble a beaucoup de cachet et les charges sont faibles. Aucun travaux sont prévus. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement à vendre à STRASBOURG.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A, C et E juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. 5 marchés animent les environs. Le prix de vente de cet appartement est de 369 000 €. Respectivement estimées à 210 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 060€ et 1 470€ €en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 13606

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 4 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI OSTWALD

Infos légales : 78912289200019

95 avis clients

03 67 02 00 02

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