Vente appartement 89 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chamond (42400)

2I-Transactions vous propose de découvrir à Saint-Chamond (42400) cet appartement T3 de 83 m² lumineux et traversant.
L'appartement dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et de deux chambres.
L'appartement dispose d'une cave et d'un garage.
La copropriété est très bien entretenue et dispose d'un accès sécurisé par interphone.
La taxe foncière de 700 euros,
Charges de copropriété : 60€/ans
L'appartement est à seulement quelques minutes à pied de la gare de Saint-Chamond, 3/4 minutes à pied du Centre-Ville, de l'Hôpital et de toutes les commodités.
Également une proximité immédiate avec les axes routiers Saint-Etienne Lyon.
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Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
L'appartement est à vendre pour la somme de 89 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD - Tél. 0652413319
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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2I TRANSACTIONS

06 52 41 33 19

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