SAFTI - Pascal BELLANGER

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Description

À Montluçon (03100), découvrez cet appartement de 83 m² situé dans un quartier résidentiel calme proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs verdoyants et ses commerces à proximité, offrant une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. De plus, la proximité des écoles et des transports ( proche gare SNCF) en fait un emplacement idéal pour les familles.
Cet appartement de 3 pièces comprend une entrée donnant sur une cuisine salon salle à manger de 41m² avec parquet de chêne, 2 chambres de 15m² avec plafond vouté en brique et 10m², une buanderie de 3.50m², un WC, une salle d'eau avec douche italienne de 5.70m² plafond vouté en brique et un débarras de 2m² avec tableau électrique modulaire. L'espace habitable de 83 m² est complété par un terrain de 400 m². Le rez-de-jardin offre un accès direct à l'extérieur sur une terrasse de 27m², idéal pour profiter des espaces verts et du calme environnant.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 23/03/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1276217 - Réf Superimmo : ANVXV9Q4F
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 687 € / m²
83 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 avril 2024

Baisse de 17,6%

140 000 €
23 mars 2024
170 000 €
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