Vente appartement 409 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gex (01170)

GEX, en exclusivité, bel appartement duplex avec jardin et sans vis-vis. Situé en dernier étage d'une petite résidence calme, cet appartement est décoré avec goût et offre tous les avantages d'une petite maison.
Son séjour cosy avec cuisine US se prolonge agréablement par un jardin et terrasse offrant une jolie vue sur la nature et le Jura. Côté nuit, les chambres trouvent leur place à l'étage et sont toutes équipées d'un placard double.
Cet appartement est vendu avec un garage en accès direct, un stationnement privé et une cave.
Son emplacement est à deux pas des écoles et du centre ville de Gex, et la résidence est gérée par un syndic coopératif. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 174 099 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Karine PENARANDA Entrepreneur Individuel 06 74 49 70 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849266)

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Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 4 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580,04 € / an	Taxe foncière : 968 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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CAPIFRANCE - KARINE PENARANDA

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