Vente appartement 325 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cergy (95000)

Magnifique appartement en duplex de standing au sein d'une résidence construite en 2019, aux normes BBC . Ce bien d'exception offre une superficie généreuse de plus de 83 m², comprenant :
- Au premier niveau : Entrée, pièce de vie de plus de 27 m² donnant accès sur grande terrasse, chambre avec placards donnant accès sur la terrasse et salle d'eau avec WC.
- A l'étage : Palier avec placards, deux chambres dont une avec placards, salle de bains et WC séparé.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement bénéficie d'une décoration moderne et raffinée, mettant en valeur les volumes et la luminosité de chaque pièces. Les équipements comprennent du double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit au sein de la copropriété ou à l'intérieur de l'appartement.
La résidence, récemment construite, est couverte par la garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit totale aux futurs propriétaires. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception.
Idéalement situé, ce duplex se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy Préfecture, offrant un accès rapide au RER A et à la ligne L. Offrez-vous le confort et le luxe au quotidien dans ce lieu d'exception.
A VISITER SANS TARDER

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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