Vente appartement 248 500 €

83,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aucamville (31140)

Exclusivité CABINET BEDIN - AUCAMVILLE. A VENDRE, sur AUCAMVILLE TOULOUSE, dans petite copropriété de 11 logements, Très bel appartement T4, récent, classe énergie B, avec un grand jardin privatif, situé en plein cœur du village. Calme et lumineux, exposé sud-ouest, le séjour est climatisé. La cuisine est ouverte sur le salon, la salle de bains est entièrement carrelée avec 2 vasques. Les 3 chambres parquetées disposent de placards intégrés. Pour le rangement et le stationnement, un cellier, un grand garage et un parking privatif sont inclus.
À proximité immédiate vous trouverez toutes les commodités pour faciliter le quotidien d'une famille :
- Écoles Nicolas Poussin ou Jules FERRY à 5 minutes
- Collège des violettes à 5 minutes
- Tous commerces à pied.
- Le bus Linéo 10 à proximité dessert le métro B 'La Vache', en moins de 20 minutes
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 38 lots dont 11 lots principaux , Charges annuelles 1940. 00 Euros , Surface Carrez 83. 8m²

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Prix de vente : 248 500 €	Prix au m² : 2 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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CABINET BEDIN - AUCAMVILLE

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