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Vente appartement 269 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Anse (69480)

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  • 3 241 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Amandine André

EFFICITY - Amandine André

18 avis
06 25 36 86 43
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Description

MAISON DE VILLE - HYPER CENTRE DE ANSE - BONNE ISOLATION - ENTIEREMENT RENOVEE EN 2022/2023 - GARAGE DOUBLE
EN EXCLUSIVITE!
Amandine ANDRE et EFFICITY l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous proposent cette jolie maison de village de 83m2 habitables, avec un garage de 30m2!
Au RDC vous serez séduits par le grand garage double dans lequel vous pourrez garer 2 voitures en enfilade, ou bien faire une partie garage et une partie stockage.
Une buanderie de 10m2 et un WC sont également situés au RDC.
Au 1er étage vous découvrirez une belle cuisine neuve (changée fin 2022) de 13m2, puis une salle à manger et un séjour de 32m2.
Au dernier niveau vous accèderez à un grand dégagement type bibliothèque de 8m2 avec rangements, 1 belle chambre de 11m2, un espace bureau ou chambre de 8m2 dont vous trouverez la photo actuelle puis l'aménagement possible en chambre double dans le reportage de l'annonce, et une très grande grande salle d'eau avec WC.
La maison est très bien entretenue, la façade et le toit (qui a été nettoyé et traité été 2023, photos à l'appui) sont en très bon état, le velux du dernier étage est neuf.
Le bien est fibré! Parfait pour du télétravail!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE par sms ou téléphone au 06.25.36.86.43 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Amandine André, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg en Bresse n°753350123
Ref annonce : 152669

Publiée le 03/03/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 152669 - Réf Superimmo : ANVXV1TM6
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 241 € / m²
Taxe foncière : 517 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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EFFICITY - AMANDINE ANDRÉ

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