Vente appartement 245 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Poitiers (86000)

Poitiers Plateau, face au parc de Blossac et à moins de 5 minutes à pied de la mairie proche des commerces et lignes de bus.
Au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente, ce grand appartement profite d’une luminosité exceptionnelle.
Il est composé d’un hall d’entrée distribuant une vaste pièce de vie aux larges ouvertures exposées plein ouest, une loggia de plus de 13 m², une cuisiné équipée récemment rénovée, une salle d’eau, deux chambres avec placards et un débarras. Une place de parking privative en sous-terrain et une cave de 6 m² complètent l’ensemble. Initialement ce bien bénéficiait d’une troisième chambre qu’il est aisé de recréer.
A propos de la copropriété :
-Nombre de lot à usage d’habitation :30
-Syndic de copropriété professionnel.
-Aucune procédure en cours.
-Charges annuelles de copropriété environ 1200 € : entretien et électricité des communs, maintenance ascenseur.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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DR HOUSE IMMO - MACHU THOMAS

06 48 81 43 92

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