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Vente appartement 449 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 5 476 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
BoGalet Immobilier

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Description

Nice- Cimiez-Av de Flirey- RDJ -lumineux-jardin-sud- garage
Ce spacieux appartement d’angle 3 pièces de 82 m2 situé en Rez-de-jardin dans une belle copropriété fermée saura vous séduire par son calme, sa luminosité et son jardin arboré de 100m2.
Il se compose d’un grand séjour climatisé de 30 m2 ouvert sur une terrasse de 25m2 et un jardin exposé sud.
Deux grandes chambres, une de 11m2 avec rangements donnant sur le jardin et une seconde chambre de 12m2.
Un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine indépendante ainsi que de nombreux placards et rangements viennent compléter ce bien.
L’appartement est sain, il nécessite un rafraichissement. Parquet à damier au sol, double vitrage, volets électriques, climatisation dans le séjour.
L’appartement est vendu avec sa cave et son box fermé de 13 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr".

Publiée le 05/04/2024 - maj le 11/04/2024 - Réf. agence : 84492447 - Réf Superimmo : ANVXVEAJV
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 352 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

82 m² (carrez : 82) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 5 m²Séjour de 30 m²
Jardin (100 m²)Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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