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Vente appartement 364 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 4 439 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Laurence Béliard

Agence Laurence Béliard

38 avis
02 40 20 36 56
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Description

Exclusivité - Au coeur de Nantes et de son quartier prisé Viarme-Talensac, un appartement chaleureux de 82m2 carrez (84au sol), au 3ème étage d'une jolie copropriété de 1900. Une belle entrée en étoile distribue : 2 grandes chambres sur parquet, un beau bureau et un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse & équipée avec coin repas et une salle de bain et un w.c. Appartement coup de coeur aux nombreuses qualités, traversant, lumineux et calme avec des vues imprenables sur l'église Saint-Similien. À pied des bonnes écoles, des commerces et des transports et de toutes les commodités recherché du bon côté du centre ville Nantais.
Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 233-GT-ALB - Réf Superimmo : ANVXVK6UO
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 4 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37189tlh/145/3I11c/nos_honoraires_laurence_beliard.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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Infos légales : 887837714
38 avis clients
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