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Vente appartement 175 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lormont (33310)

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  • 2 134 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
iad FRANCE - Jérémy DEFORGE

iad FRANCE - Jérémy DEFORGE

5 avis
06 75 01 64 94
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Description

iad France - Jérémy DEFORGE (06 75 01 64 94) vous propose : Opportunité à Saisir - Lormont Appartement 82 m² à Rafraichir (100 m2 avec ses terrasses, loggia et cellier) dans une résidence très calme avec stationnements
Découvrez cet appartement de 82 m² situé à Lormont, idéal pour investisseurs ou bricoleurs à la recherche d'un projet inspirant.
Avec ses cloisoins non porteuses il offre de très belles perspectives d'aménagement. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, au 4 éme étage avec ascenseur, il est très lumineux et offre une vue agréable.
il est composé d'un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, un wc, 2 balcons, une loggia, des placards et un local à vélo
L'emplacement stratégique proche des commodités et des transports en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un espace moderne et accueillant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 268.04 € par mois (soit 3216.42 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE EI (ID 62140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/04/2024 - Réf. agence : 1507231 - Réf Superimmo : ANVXVG8SY
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 216,42 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 692 € / an
Maximum : 2 288 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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