Vente appartement 317 000 €

82,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chambéry (73000)

CHAMBÉRY LE VIEUX - APPARTEMENT DUPLEX T4 - JARDIN 61 M2 - GARAGE - PLACE DE PARKING PRIVÉE Découvrez à 4 minutes de CHAMNORD et à proximité de l'autoroute cet appartement DUPLEX situé dans une RÉSIDENCE INTIMISTE loin des nuisances et pourtant si proche de la ville. CÔTÉ INTÉRIEUR: AU RDJ: entrez dans un espace de vie de près de 32m2 avec salon, espace salle à manger et cuisine ouverte. 1ER ÉTAGE: découvrez 3 chambres dont une suite parentale avec dressings & salle de bain privative. Une seconde chambre de près de 10m2 et une troisième chambre avec placard de rangement de 9m2. Une seconde salle de bain avec WC est présente à l'étage. CÔTÉ EXTÉRIEUR : avec un accès directement depuis le séjour, jardin en 2 niveaux. Le premier niveau une terrasse abritée pouvant accueillir un coin repas pour vos futurs barbecues et un second niveau avec partie jardin pour une surface totale de 61 m2 exposée EST CÔTÉ ANNEXES: 1 garage de plus de 15m2, 1 place de parking privative et 1 cave sont inclus dans le prix de vente CÔTÉ COPROPRIÉTÉ: résidence de 1999 bien entretenue. CÔTÉ CHARGES : 157 euros / mois avec l'EAU et le CHAUFFAGE INCLUS - radiateurs gaz avec COMPTEURS INDIVIDUELS - taxe foncière : 1690€ CÔTÉ TRAVAUX : Huisseries récentes, carrelage 90*90. Des travaux de rafraichissements pourront être à prévoir. DIAGNOSTICS: DPE D ; GES D CÔTÉ COMMODITÉS : tous commerces à 4 min - Autoroute à 6 min - Gare de Chambéry 7 min - Aix les bains à 15 min École, bus, salle de danse à 5 minutes à pieds VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1884 € soit 157 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alex FERREIRA Inscrit au RSAC d'ANNECY 903 154 466, Tel : 06 59 06 94 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188186AF-1462406648

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