Vente appartement 85 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

Situé dans la charmante ville de Chalon-sur-Saône (71100), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec des commodités variées à proximité telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. L'accès facilité par l'ascenseur, l'accès pour handicapés et le système de sécurité renforcent le confort au quotidien. De plus, la présence d'un interphone assure une tranquillité supplémentaire aux résidents.
À l'extérieur, l'appartement offre un balcon, espace extérieur privilégié, une cave pour du stockage supplémentaire, et un garage individuel avec point lumineux et prises de courant pour un stationnement sécurisé et pratique des véhicules.
L'appartement de 82 m² au premier étage se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, est entièrement équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. La cuisine offre un accès au balcon, tandis que le salon est lumineux et accueillant. La salle de bains est équipée d'une baignoire, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi que de nombreux placards de rangement complètent ce bien. Enfin une cave et un garage individuel viennent parfaire cette habitation soignée construite en 1982.
Chauffe-eau changé en 2022, taxe foncière 1375€ par an.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 531 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LE FLOCH, Tél. : 06 32 36 91 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 853 088 177SAFTI – LE FLOCH Cécile, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 037 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SAFTI - CÉCILE LE FLOCH

06 32 36 91 20

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