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Description

BORDEAUX CENTRE / ALSACE LORRAINE - Au pied de la ligne de tram A, à proximité des Quais de la Garonne, à 500m de la place Pey Berland et la ligne de tram B, au coeur du quartier commerçant. Emplacement idéal pour cet appartement de 82m² environ situé au 1er étage d'un immeuble pierre. Comprend un grand séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Prestations anciennes (parquet, moulures, mur de pierres apparentes, hauteur sous plafond). Chauffage électrique. Vous pouvez contacter directement Aurèle Macé au 06.33.39.71.40 ou l'agence au 05.56.33.11.33. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 25/03/2024 - Réf. agence : 1268 - Réf Superimmo : ANVXV9A71
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Caractérisques
Prix de vente : 493 500 €Prix au m² : 6 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111768.pdf

82 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1950Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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