Vente appartement 165 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beaune (21200)

BEAUNE, proximité centre ville et commerces, dans résidence soignée et sécurisée, appartement T4 d'env. 82 m².
Venez découvrir cet appartement très lumineux et profitez de sa pièce de vie de 29 m² avec accès sur loggia fermée, sa cuisine indépendante meublée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres de 9 et 12 m², une salle de bains, plusieurs rangements et un WC séparé.
Profitez également d'une cave et d'un stationnement aisé au pied de l'immeuble.
Ses atouts :
- Appartement lumineux avec nombreux rangements
- Appartement fonctionnel avec vue sur les espaces verts
- Résidence bien entretenue à 2 pas du centre ville
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1387.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET - Tél. 0643151258
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 620 626

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 598 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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G MON CONSULTANT IMMO

06 43 15 12 58

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