Vente appartement 278 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-de-Crau (13310)

iad France - Delphine Morgant (06 99 66 08 86) vous propose : Saint Martin de Crau, bel appartement de 82 m2 environ dans une résidence sécurisée du centre-ville. Il propose une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux et traversant de 38 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur une belle terrasse véranda avec triple exposition de 21 m2 environ dont vous profiterez la majeure partie de l'année.
L'appartement propose également 2 belles chambres avec placards de 13 et 15 m2 environ dont une avec salle de douche et WC, une buanderie, une salle de douche et WC séparé.
Un garage avec portail électrique complète ce bien avec possibilité de stationnement aisé dans la résidence.
Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, son calme et sa pleine vue sans vis à vis sur le jardin.
Au niveau confort, vous disposez du double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaires, alarme, chauffage électrique, piscine collective, beaux espaces verts. Résidence à pieds des commerces.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.33 € par mois (soit 628 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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IAD FRANCE - DELPHINE MORGANT

43 avis clients

06 99 66 08 86

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