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Vente appartement 115 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
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- 1 420 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 2 balcons
- Cuisine séparée, équipée
03 67 26 09 60
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : RIXHEIM-ENTREMONT, situé sur les hauteurs de Rixheim
Le Parc d'Entremont dispose d'infrastructures telles que des écoles (maternelle et primaire), d'une crèche, d'un périscolaire, d'une cantine, d'aires de jeux, d'un plateau sportif , d'une pharmacie, de médecins.
Situé en retrait de l'axe principal Résidence 'LES CORBIERES', en étage supérieur, venez découvrir ce Lumineux F4, 3 chambres d'une superficie de + de 80m2.
L'appartement dispose :
D'une entrée + dégagement avec placard, d'une spacieuse cuisine équipée séparée avec premier balcon type « loggia », d'un séjour avec accès au balcon, d'un WC séparé, d'une salle de bain disposant d'un meuble vasque + baignoire + fenêtre, de 3 chambres (12.10m², 10.60m² et 9.10m²).
L'appartement comprend également une cave ainsi que d'un stationnement libre devant la résidence.
Aspect technique Appartement :
- Chauffage urbain en place collectif avec répartiteurs individuels (« Kalindex »)
- Fenêtres PVC double vitrage 'WEHR' de 2016
- Salle de bain avec baignoire
- Cuisine toute équipée
Aspect technique Copropriété :
- Syndic professionnel : FONCIA
- Provisions charges annuelles 2021-2022 : 2842€ /an soit environ 237€/ mois (tout inclus, chauffage, eau, nettoyage des communs, entretien du parc, entretien ascenseur, etc...)
- Parties communes entretenues
- Ascenseur
- Fibre Internet dans la résidence
- Chauffage urbain en place
L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Un appartement confortable disposant de 3 chambres à petit prix ! Bien Situé dans un cadre arboré il est proche des écoles, des transports en commun et des commodités. N'hésitez plus !
Contactez Damien et Sophie IMMO au 03.67.260.960
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 09/09/2023 -
maj le 22/03/2024 -
Réf. agence : VA2193-DSIMMO - Réf Superimmo : ANVXTB8S9
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Prix de vente : 115 000 €  | Prix au m² : 1 420 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 028 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1980 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 146 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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