Vente appartement 59 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

Situé à Nevers au cœur d'un quartier pavillonnaire à moins de 2km de la gare, cet appartement offre un emplacement idéal dans cette charmante ville bourguignonne. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre la possibilité de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Au 4eme étage avec ascenseur, vous serez séduit par les 81 m² de surface habitable offerts par cet appartement spacieux et lumineux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, vous bénéficiez de suffisamment d'espace pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'un petit extérieur grâce à son balcon filant avec une vue imprenable sur Nevers et ses environs. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts. Une cave est disponible avec l'appartement.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle de bains.
L'appartement est équipé de la fibre, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 59 000 €

Prix au m² : 728 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - STÉPHANE COUPEAU

07 65 60 06 26

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