Vente appartement 208 800 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lozanne (69380)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTES VEND à LOZANNE (69380) 298 route de Lyon. Un appartement T4 de 81,62 m² au 3e étage. Réf. 0133C69-L008. Lot n°8.
Au cœur de Lozanne, à proximité des commerces et de la gare SNCF. Venez visiter cet agréable T4 traversant de 81,62 m2, il est au 3e et dernier étage SANS ascenseur. Il est composé d’une pièce à vivre de 22,00 m2 ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fermée de 10,00 m2, de 2 chambres de 9,00 m2 et d’une troisième de 14,00 m2. Chauffage individuel gaz.
DPE : D (189 kWh/m2.an) - GES : D (38 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 070 € et 1 510 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 79 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 000 €/an. Taxe Foncière : 575 €.
Prix de vente : 208 800 € (prix hors parking). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Prix du parking aérien : + 1 000 € – Prix du garage : + 5 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/05/2024.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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