Vente appartement 417 775 €

81 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33000)

Bienvenue dans cet appartement spacieux de 81m2, situé au premier niveau d'un immeuble aux belles prestations.
Les dimensions généreuses, de cet appartement T2 offre la possibilité d'être réaménagé en un confortable T3 selon vos besoins et préférences.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par le charme intemporel de cet espace, entre l'ancien et le moderne, qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Les détails d'antan, tels que les moulures et le parquet d'origine, apportent une touche d'authenticité à chaque pièce.
Le salon, baigné de lumière naturelle, est le cœur de cet appartement. Vous pourrez vous détendre devant la cheminée en marbre, ajoutant une note de raffinement à votre espace de vie.
De là, une vue dégagée sur le quartier vous offre un spectacle urbain apaisant.
Enfin, certaines pièces de cet appartement méritent d'être rafraîchies pour retrouver tout leur éclat.
Cela représente une opportunité idéale pour personnaliser ces espaces selon vos goûts et besoins.
Avec un peu d'imagination et de rénovation, cet espace pourrait devenir votre chez-vous idéal dans un quartier prisé.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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DUPORT IMMOBILIER

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