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Vente appartement 119 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Alès (30100)

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  • 1 469 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
iad FRANCE - Landry MOLINA

iad FRANCE - Landry MOLINA

06 19 34 20 63
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Description

iad France - Landry Molina (06 19 34 20 63) vous propose : Idéalement situé à 2 minutes à pieds du centre ville d'Alès, venez découvrir ce bel appartement traversant de 81 m², situé au premier étage d'une résidence qui en compte 2 .
Ce bien se compose d'un beau salon lumineux donnant sur une grande véranda, d'une cuisine, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain d'un wc séparé ainsi qu'un cagibi.
Présence d'un garage et d'une cave, double vitrage pvc, chaudière au gaz, interphone.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Landry Molina EI (ID 57389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/03/2024 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 1491512 - Réf Superimmo : ANVXV7AST
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 ParkingCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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