Vente appartement 145 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

Situé au 4ème étage, cet appartement T3 (transformable en T4) spacieux, lumineux et entièrement rénové offre un cadre de vie agréable dans le quartier Amouroux à Toulouse. Caractéristiques principales : Grande Pièce à Vivre : La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend un double séjour idéal pour recevoir et se détendre. A noter, le double séjour peut-être très facilement divisé pour avoir une chambre supplémentaire. L'espace est convivial et accueillant. Cuisine Ouverte : Moderne et fonctionnelle, elle est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier est attenant à la cuisine. Grand Balcon : Profitez de la vue dégagée depuis le balcon spacieux. Exposé sud-est, c'est l'endroit parfait pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. Côté Nuit : Deux chambres avec parquet offrent un espace confortable. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'un lavabo. WC séparés. Rangements : Un grand dressing vous permettra d'organiser vos vêtements et accessoires. Stationnement : L'appartement dispose d'une place de parking extérieure pour votre véhicule. De plus, un box de garage fermé offre une sécurité supplémentaire pour votre voiture. Cave : Une cave privée est incluse, idéale pour stocker vos affaires. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou votre conseiller Hippolyte DUPRAT (RSAC Toulouse 851 365 833) au 05.61.45.66.18

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 813 € / m²
Taxe foncière : 1 479 €

Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AUCAMVILLE

Infos légales : FR73 831462551

05 61 45 66 18

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