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Description
T3 en Attique
Superbe appartement, nichée au sommet du 4ème et dernier étage d'un immeuble moderne, au sein d'une copropriété lumineuse tranquille offrant une vue panoramique imprenable sur les majestueuses montagnes d'Annecy.
Ce bien de prestige se compose de 3 pièces généreuses, comprenant un vaste séjour de 32 m² inondé de lumière naturelle, une cuisine neuve équipée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres spacieuses pour un confort optimal.
L'atout majeur ? Une immense terrasse de plus de 20m², parfaite pour savourer des instants de quiétude et profiter pleinement du panorama exceptionnel qui s'offre à vous.
Idéalement situé entre tranquillité et commodités, cet appartement représente un havre de paix aux portes de la nature.
Un grand double garage en supplément est disponible.
Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite."
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 84483736 - Réf Superimmo : ANVXVLRDB
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €
Prix au m² : 5 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
80,76 m² (carrez : 74,77) - 3 pièces - 2 chambres
Année de rénovation : 2022
Dernier étage
Avec ascenseur
Orientation : Est
Vue sur montagne
Année de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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