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Vente appartement 265 000 €
80,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 5ème (69005)
80,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 5ème (69005)
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- 3 293 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
07 77 40 12 74
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette perle rare au sommet, un magnifique appartement T4 à Lyon 69005. Positionné au dernier étage, ce bijou offre une vue panoramique à couper le souffle, harmonisant confort et luminosité.
L'espace nuit se compose de trois chambres, bénéficiant d'un agencement astucieux pour une circulation fluide, créant ainsi un environnement de vie dynamique et fonctionnel.
Baigné de lumière naturelle, cet appartement crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Son balcon est parfait pour les journées ensoleillées. Vous apprécierez le confort optimal offert par le chauffage collectif au sol, garantissant une température idéale à tout moment. De plus, une climatisation convertible est présente dans le séjour.
Idéalement situé dans le très prisé 5e arrondissement de Lyon, cette propriété vous offre un accès facile à toutes les commodités et aux charmes de la ville. Écoles, commerces et espaces verts sont à portée de main, simplifiant votre quotidien.
Avec une superficie intérieure de 80.47m2 loi Carrez, la tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. En outre, une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne ratez pas cette opportunité unique de résider dans un lieu où vue imprenable et luminosité se rencontrent de manière exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.
Le prix est fixé à 265 000 EUR, les honoraires sont à la charge vendeur.
Contacter votre négociateur Charles FOUCAULT pour plus d'information !
Publiée le 15/03/2024 -
maj le 30/03/2024 -
Réf. agence : FC307 - Réf Superimmo : ANVXV647S
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 293 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.rochat.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
| 80,47 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (11ème) avec ascenseur |
| Cave (2,81 m²) | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 174 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/01/2024.
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Infos légales : 495402349
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