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Vente appartement 84 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lectoure (32700)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lectoure (32700)
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- 1 050 €/m²
- Balcon
- Chauffage électrique (cheminée)
Odile SCHAAP - OPTIMHOME
06 79 15 47 27
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Description
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DU BIEN
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Dans la rue principale de Lectoure dans le Gers et niché au dessus d'une cour intérieure, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 80 m² au 2ème et dernier étage comprenant une pièce de vie traversante Nord-Sud et lumineuse de 45 m², 2 chambres l'une de 16m² avec belle vue et l'autre de 12 m², une salle de douche et un WC séparé.
Une terrasse de 13 m² exposée plein sud et une cheminée complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Cet appartement nécessitera quelques travaux pour un meilleur confort énergétique (système de chauffage et fenêtres à double-vitrer).
L'appartement est actuellement loué 480€ soit une rentabilité à 6,85%.
Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les avantages de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 558834 )
Publiée le 22/03/2024 -
maj le 17/04/2024 -
Réf. agence : 830035286789 - Réf Superimmo : ANVXV9N8A
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| Prix de vente : 84 000 € | Prix au m² : 1 050 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Balcon | Année de construction : 1950 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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