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Vente appartement 169 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hérouville-Saint-Clair (14200)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hérouville-Saint-Clair (14200)
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- 2 113 €/m²
- Meublé
- Balcon
- Chauffage collectif électrique (central)
02 31 96 50 57
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 (80,8 m² Carrez) à HEROUVILLE ST CLAIR, quartier calme.
Au 1er étage d'un petit immeuble avec interphone, l'appartement est vaste, lumineux avec un séjour- cuisine de 27,18m2² donnant sur un balcon/ terrasse, suivi d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie et l'extérieur. Un dégagement désert trois chambres, une salle d'eau, et les toilettes sont indépendantes. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Un local vélo est à disposition. Il est proposé à l'achat pour 169000€€, honoraires charge vendeur. . Les charges de la copropriété sont de 220€ /mois ( tout inclus). Une procédure est en cours.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Hérouville-Saint-Clair-Saint-Clair) juste à côté. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Salle Coquelicot de même qu'un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et une supérette. Ne manquez pas un marché chaque mercredi matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (246 kWh/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1370€ €et 1930€ € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 304
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 21/04/2024 -
Réf. agence : PYN1-CBP-S17 - Réf Superimmo : ANVXVJLB9
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 2 113 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 646 € / an | Taxe foncière : 1 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4593/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Balcon | Chauffage collectif électrique (central) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2022.
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Infos légales : 43324314400048
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