Vente appartement 70 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Forbach (57600)

iad France - Coralie Paczesny (06 35 35 66 78) vous propose : Appartement de 80 m² environ, situé au 3è étage d'un immeuble calme au Wiesberg( rue les pensées), composé d'une entrée avec grand placard intégré, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé.
Cet appartement possède également un garage.
Le chauffage est au gaz.
Classe énergétique D
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny EI (ID 70491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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IAD FRANCE - CORALIE PACZESNY

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