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Vente appartement 125 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Echirolles (38130)

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  • 1 563 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/15 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
iad FRANCE - Violaine SERRE

iad FRANCE - Violaine SERRE

29 avis
06 89 28 00 21
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Description

iad France - Violaine SERRE (06 89 28 00 21) vous propose : [ COUP DE CŒUR ! ]
Appartement T4 - 2 chambres (3 possibles facilement) - 80 m2 environ (carrez) + cave
A deux pas du TRAM ou de la Gare SNCF, dans un immeuble SÉCURISÉ et STANDING, je vous propose de découvrir ce très bel appartement entièrement RÉNOVÉ avec goût.
Au 5e étage AVEC ASCENSEUR, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet appartement qui se compose de :
> un hall d'entrée avec PLACARD
> une SPACIEUSE pièce à vivre (28 m2 environ) sur joli BALCON avec très BELLE VUE sur le Vercors.
> 1 cuisine entièrement ÉQUIPÉE (plaque gaz, lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur, micro-onde) et AMÉNAGÉE avec de nombreux RANGEMENTS
> 1 loggia / BUANDERIE
> 2 chambres
> 1 salle d'eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE, double vasque et rangements
> des WC séparés
> 1 DRESSING aménagé
Ce qui va vous plaire dans cet appartement ?
> la très belle et intégrale RENOVATION
> les nombreux RANGEMENTS
> la VUE et le BALCON
> la LUMINOSITÉ
> les MENUISERIES double vitrage
> la CLIMATISATION
> la performance énergétique : DPE C
> Le STATIONNEMENT privatif de la copro
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif avec répartiteur (réseau urbain), ainsi que tout l'entretien habituel d'une copropriété (ascenseur, ménage...).
Contactez-moi pour découvrir RAPIDEMENT cet appartement COUP DE CŒUR !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 189 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176 € par mois (soit 2112 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/01/2024 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : 1453761 - Réf Superimmo : ANVXUOJPB
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/15 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1971Climatisation
Cuisine séparée, équipéeAlarme - Interphone
Copropriété de 276 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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