Vente appartement 380 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtillon (92320)

Dans une copropriété bien entretenue des années 70, nous vous proposons un 4Pcs de 80 m² A 8 min à pied du métro (ligne 13) "Châtillon-Montrouge" ou encore du centre-ville ; venez profiter de la proximité des commerces ; des établissements scolaires, simplifiant ainsi votre quotidien. Au 9ème étage, se trouve cet appartement à double exposition et au calme. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée qui dessert un agréable salon exposé SUD-EST et ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée pouvant être ouverte. Dans la partie nuit un dégagement disposant de nombreux rangements, 3 chambres exposées SUD. Ainsi qu' une salle d' eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également : -D 'une cave de 3m2 -Des services d' un gardien à résidence -D' un mode de chauffage collectif (eau et chauffage) - D' un Box (possibilité d' en acquérir un 2nd en sus) L'accès à notre visite virtuelle vous permettra une première rencontre avec ce bien familial ! A votre disposition 6 jours sur 7 Contactez votre conseiller RODA IMMOBILIER: David JIMENEZ Honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur Copropriété de lots Taxe foncière 2023 : 1 400 euros Charges mensuels : 390 euros (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4675 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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RODA IMMOBILIER

01 73 43 01 43

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