Vente appartement 235 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bondy (93140)

iad France - Stéphanie Schroeder (06 31 11 28 48) vous propose : 93140 - BONDY SUD -QUARTIER : LA REMISE A JORELLE - 7 MN DE LA GARE RER E ...1 MN DU TRAM 4( futur ligne 15 grand Paris express )
BEAU DUPLEX de 80 M2 environ. Résidence familiale sécurisée de 2006
Il se compose d’une entrée, une cuisine séparée et aménagée de 5.5 m² environ, d’un BEAU SÉJOUR de 30 m2 environ avec placard et donnant accès sur une JOLIE terrasse de 37 m2 environ exposée SUD OUEST, une chambre de 10m² environ avec placard, salle d’eau avec WC de 3.25 m2 environ.
Nous continuons la visite à l’étage avec 2 chambres de 11et 10 M2 environ avec placard, une salle de bain avec WC de 3.6 m2 environ.
Une PLACE DE PARKING en sous-sol sécurisé
Écoles, commerces et espaces verts à proximité immédiate.
Je reste disponible n'hésitez pas ,ce DUPLEX est à SAISIR !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Schroeder EI (ID 57047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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IAD FRANCE - STÉPHANIE SCHROEDER

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