Vente appartement 189 250 €

80 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bel appartement de 5 pièces, doté d'un balcon et d'un emplacement de parking orienté vers le Sud-Est.
L'immeuble, qui a été construit dans les années 1970, est divisé en quatre étages et dispose d'un interphone.
Le ravalement a été effectué en 2014. Il dispose d'une grande pièce de vie, avec quatre chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Le chauffage de la résidence est assuré par un système de chauffage au sol fonctionnant au gaz. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce superbe appartement qui est idéal pour une grande famille. Pourquoi ne pas envisager d'investir dans l'immobilier locatif ?
Un balcon d'une superficie de 3 m² ajoute de l'espace supplémentaire. Un emplacement de stationnement et une cave viennent s'ajouter à ce bien.
Situé à cinq minutes à pied des écoles, ce grand appartement est extrêmement bien desservi.
Plusieurs lignes de Bus sont accessibles à proximité, telles que le bus (617), le bus (610), le bus (15), le bus (44) et le bus (45). En outre, la ligne B du RER gare d'Aulnay-sou-Bois et de Sevran-Bedotte, qui se trouvent à 8 minutes en bus et à 15 minutes à pied.
Il y aura bientôt un prochain accès à la ligne du Grand Paris, à seulement 5 minutes de marche.
À proximité immédiate du centre hospitalier Intercommunal Robert Ballanger. Dans un rayon de 5 minutes à pied, vous trouverez des marchés et des commerces de proximité.
Le prix de vente s'élève à 194 250 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un appartement en copropriété.
N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier SOPHIA GACI au 06.15.07.82.92
Cette annonce référence 215919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.
Prix du bien : 189 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 250 €

Prix au m² : 2 366 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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BSK IMMOBILIER - SOPHIA GACI

06 15 07 82 92

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