Superimmo
6

Vente appartement 414 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000)

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  • 5 175 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 Parking
CHRIS IMMOBILIER

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Description

Chris immo vous invite à découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de 80m2, idéalement situé dans le secteur prisé des Balmettes. A seulement 5 minutes à pied de la vieille ville, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié. Il fait partie d'une copropriété des années 70 récemment ravalée et isolée par l'extérieur, assurant un confort optimal. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon donnant accès sur le balcon, trois grandes chambres dont une avec un espace extérieur, une salle de bains et des wc séparés. Il offre plusieurs possibilités d'aménagent, vous pouvez par exemple facilement ouvrir la cuisine sur le salon pour créer une pièce de vie plus conviviale. L'appartement est complété par une cave, et la possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Pauline MEROSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/04/2024 - Réf. agence : 2616 - Réf Superimmo : ANVXVJX7D
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 5 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181328.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19791 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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