Superimmo
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Vente appartement 259 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)

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  • 3 278 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
IMMO JUSTE

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227 avis
06 36 91 30 02
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Description

EXCLUSIVITE IMMOJUSTE AVEC TIFFANY VALENTIN
Dans un environnement familial privilégié, en plein coeur du quartier de la Sourderie, découvrez ce 4 pièces de 78,67m² avec balcon orienté plein SUD. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 20m², d'une cuisine séparée de 8m², trois chambres (12m², 10m² et 11m²), une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol à proximité complète ce bien.
Cet appartement n'attend plus que vous ! Alors une visite s'impose !!!
Copropriété de 53 Lots avec 2128€ de Charges annuelles soit 177€/Mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de
Tiffany Valentin Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 854 352
11 10 12
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 682 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller IMMO JUSTE : Tiffany VALENTIN - Tél. 0636913002
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 854 352 de Versailles

Publiée le 26/03/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : M2273-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXVAIYW
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 6 318 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

79 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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