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Vente appartement 260 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cergy (95000)

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  • 3 291 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
iad FRANCE - Nicolas Chastagnol

iad FRANCE - Nicolas Chastagnol

6 avis
06 33 87 28 02
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Description

iad France - Nicolas Chastagnol (06 33 87 28 02) vous propose : Magnifique appartement à vendre à Cergy préfecture, a 2 min a pied du RER A et du centre commercial 'les 3 fontaines' offrant un espace de vie élégant et confortable. Avec une superficie de 79m2, cet appartement comprend une cuisine moderne, un salon lumineux, une chambre ainsi qu'une suite parentale pour un confort optimal. De plus, une salle de bain et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cet espace. Profitez également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et de 2 places de parking
boxées pour un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 175 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol EI (ID 71953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 1517956 - Réf Superimmo : ANVXVJTIE
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1989Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 277 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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