Vente appartement 179 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Priest (69800)

Appartement T4 de 77 m² au RDC, composé d'une cuisine avec cellier doté d'une grande baie vitrée permettant un accès direct sur la terrasse de 9m² aménagée en dalles, séjour indépendant, 3 chambres très lumineuses, wc, salle d'eau et dressing. Ce bien comprend une cave.
Présence d'un local à vélos.
Extérieur : jeux pour enfants.
Chauffage collectif de type gaz : radiateurs équipés d'un répartiteur
Année de construction : 1974
Copropriété de 123 lots , pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 292€/mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, gardien, entretien et électricité des parties communes...).
Quartier de Revaison très prisé car proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces, axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Michel BOUANICH Agent commercial
Tel 06 26 29 50 35
(RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH - Tél. 0626295035
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480815356

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 504 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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