Vente appartement 495 000 €

78,22 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

Appartement 4 pièces de 78,22m² avec un balcon donnant sur un très beau Parc privatif arboré et bucolique, très calme, lumineux et ensoleillé, dans une résidence récente dont le ravalement et l'isolation thermique sont en cours, ce bien est composé comme suit : Une entrée avec rangement pouvant accueillir un bureau, un double séjour donnant sur un balcon orienté Ouest vue dégagée, une cuisine séparée et aménagée possibilité US, 2 chambres possibilité de créer une 3ème chambre, une salle de bains, toilettes séparés, nombreux rangements et dressing, à 8 mns du métro et à quelques minutes du Tram. Une grande cave de 7,10 complète ce bien. Proche école primaire et maternelle. Diagnostic technique global voté et payé ! Place de parking extérieur dans la résidence (emplacement libre) Secteur Saint-Fargeau Copropriété de 380 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4360 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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20ÈME APPART GAMBETTA

Infos légales : 79335537100014

417 avis clients

01 40 30 07 45

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