Vente appartement 369 000 €

78 m²

2 pièces 2 p

Lyon 3ème (69003)

Appartement 2/3 pièces en parfait état avec cave - 78m² - Lyon (69003)
Partez à la découverte de cet appartement ancien et rénové d’une surface carrez de 78m². Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon au 2ème étage d’une résidence sécurisée, Rue du Dauphiné.
Le bien se compose :
- D’un espace séjour/salle à manger avec une cuisine équipé et ouverte de plus de 40m²
- D’une chambre très lumineuse avec cheminée
- D’une alcove de 8m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau
- D’une salle de bain avec double vasque
- De WC séparé
Continuons la visite.
Cet appartement ancien saura vous charmer par sa très belle hauteur sous plafond et une grande luminosité
Sans oublier : sa cave de 9m² qui vient compléter ce bien.
Parce-que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes à pied. La station de métro Sans souci (Métro D) est également accessible en 5 minutes. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée.
Vous voulez en savoir plus ?
Charges : 78€/mois
Taxe foncière : 745€
Frais d’agence : Charge vendeur
Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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